
























新宿山吹アインスタワー
東京都新宿区山吹町
28.0
万円/月東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
40.13㎡ / 1LDK
2008年築 / 16階 / RC造
0037-619-65965
62318-3745
お問い合わせ先:株式会社すむたす 大阪オフィス
■新規リフォーム物件(2026年5月完了)■16階東向きのため日照・眺望・通風良好■スカイツリーVIEW■フロントサービス、24時間有人管理(夜間警備員)、トリプルセキュリティ■「江戸川橋」駅徒歩2分
間取り

| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.13㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 4.28㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、ディスポーザー、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 電気温水器、IHコンロ、温水洗浄便座、浴室換気暖房乾燥機交換 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、フローリング上貼り、洗面トイレCF張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 新宿区立鶴巻小学校(740m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(140m)、ドラッグストア(140m) |
| その他施設 | 銀行(80m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新宿山吹アインスタワー |
| 価格 | 9,190万円 |
| 管理費等 | 18,380円 |
| 修繕積立金 | 14,690円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.13㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 4.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 31,000円(税込) |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町366-1 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 16階 / 24階建(地下2階) |
| 総戸数 | 174戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料:1,540円、共視聴設備利用料:440円、町会費負担金:200円 |
| 管理 | 管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社:株式会社フジタ ■リフォーム内容(2026年5月完了):全居室クロス張替、洗面トイレCF張替、フローリング上貼、設備交換(電気温水器、IHコンロ、温水洗浄便座、浴室換気暖房乾燥機) ■ペット飼育可(細則あり)、内廊下設計、オール電化マンション ■外部居住者特別管理費:月額500円 |
| HOME'S 物件番号 | 1520760000268 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月29日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月12日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社すむたす 大阪オフィス |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice |
| 交通 | 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-295-422 |
| 営業時間 | 00:00~24:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010177号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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